Theo thông số của Công Ty Tư Vấn JLL Việt Nam, trong khoảng 6 tháng tính từ 1/7/2015, thời điểm Luật Nhà Ở 2014 có hiệu lực, chỉ tính riêng tại thành phố Hồ Chí Minh đã có hơn 1.000 căn hộ được bán cho khách hàng nước ngoài, đó là một con số ấn tượng, so với số lượng chỉ khoảng 250 căn hộ bán cho người nước ngoài trong suốt cả 5 năm trước 2016.

Nhiều tiềm năng nhưng khó đáp ứng

Trong năm 2015, nguồn cung căn hộ, cho người nước ngoài thuê chỉ mới đạt khoảng 1.300 căn ở Hà Nội và 4.000 căn hộ tại thành phố Hồ Chí Minh, con số này quá ít so với nhu cầu.

Dù tiềm năng của phân khúc nhà ở dành riêng cho khách nước ngoài còn rất lớn, nhưng theo nhiều đánh giá, phân khúc này không dành cho nhiều chủ đầu tư vì người ngước ngoài vốn có thói quen sinh hoạt tại các nước tiên tiến nên rất kỹ lưỡng, các dự án phải đáp ứng được các tiêu chuẩn quốc tế thì mới có khả năng được họ “để ý”. Trên thực tế, giá cả đối với người nước ngoài có thể không quan trọng nhưng những vấn đề về an ninh, an toàn, các dịch vụ tiện ích, nhất là về vấn đề trường học và môi trường sống cho con cái luôn được quan tâm hàng đầu và phải đạt chuẩn.

Để các dự án triển khai đáp ứng được đòi hỏi khắt khe này, chủ đầu tư phải thật sự có uy tín, đủ tiềm lực và am hiểu thị trường.

Giao dịch đổ mạnh về căn hộ cao cấp quận 7

Theo ghi nhận tại các sàn giao dịch bất động sản ở quận 7, ngay trong quý 1/2016, nhóm khách hàng nước ngoài và Việt kiều quan tâm, tìm hiểu nhà ở khu vực này đã tăng mạnh. Đây cũng là khu vực được nhiều người nước ngoài, Việt kiều yêu thích vì quy hoạch đồng bộ, giao thông thuận tiện, quy hoạch nhiều tiện ích hiện hữu đẳng cấp quốc tế, công đồng văn minh, tri thức. Tại các buổi ra mắt và mở bán một số dự án bất động sản cao cấp tại đây như River City, Angia Skyline… đều có khách nước ngoài quan tâm và tỷ lệ nhóm khách này đặt mua đạt trên 15%, trong đó chủ yếu là người Nhật,Hàn Quốc, Đài Loan, Anh, Mỹ…

Ông Yoshinori Yakebe – Phó Tổng Lãnh sự quán Nhật Bản tại thành phố Hồ Chí Minh nhận định, với việc tham gia TPP, Việt Nam đã bước sang sân chơi toàn cầu, trở thành quốc gia năng động, tăng trưởng mạnh, thu hút nhiều nhà đầu tư quốc tế đến làm ăn, du lịch, định cư… Đây là cơ hội vàng để đầu tư vào thị trường thành phố Hồ Chí Minh Việt Nam.

River City – Lựa chọn của những khách hàng “sành sỏi”

Được đảm bảo uy tín bởi những tên tuổi hàng đầu, Phát Đạt – An Gia Investment – Creed Group (Nhật Bản) và được phân phối bởi HoaBinh House, khu căn hộ River City tọa lạc tại 422 Đào Trí, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh đã thu hút hàng trăm khách hàng nước ngoài đến tham quan và đặt mua. “Tôi hoàn toàn bất ngờ khi tại Việt Nam lại có một dự án đẳng cấp, xây dựng hẳn một biển đảo nhân tạo 1 ha ngay trong khu căn hộ như River City, điều mà ngay tại các nước khác cũng rất hiếm thấy. Môi trường trong lành và tiện nghi đầy đủ, cộng đồng cư dân văn minh tại River City đã thuyết phục tôi, hoàn toàn mang lại cho tôi cảm giác thoải mái như đang sống tại chính đất nước mình, ông Takahisa Onose, một khách hàng Nhật Bản chia sẻ.

Đồng quan điểm với ông Takahisa Onose, nhiều khách hàng nước ngoài cũng cho biết rằng họ quyết định mua căn hộ River City vì chất lượng sống tại đây cũng tương tự như ở quê nhà của họ. Hấp lực mạnh mẽ của River City tiếp tục được khẳng định khi có hơn 2.000 khách hàng đã đổ về tham dự sự kiện Khai Trương khu Nhà Mẫu & Mở bán căn hộ River City được tổ chức vào ngày 28/5/2016 vừa qua. Đây cũng được ghi nhận là khu nhà mẫu lớn nhất tại Việt Nam tính đến thời điểm cuối tháng 5/2016…

[Để xem các bài viết khác có cùng chủ đề “Dự án bất động sản”, vui lòng nhấn vào đây]