Căn hộ sắp giao nhà sẽ chinh phục người mua

Tháng Năm 18 04:00 2017

Tiến độ và chất lượng xây dựng được xem là yếu tố hàng đầu ảnh hưởng trực tiếp tới quyết định xuống tiền của người mua ở thực. Trong bối cảnh đó, dự án sắp hoàn thiện mới đưa ra chào bán đang tỏ rõ nhiều ưu thế hút khách mua.

Lựa chọn khôn ngoan

95% các dự án đang chào bán trên thị trường hiện nay đều mới ở giai đoạn xuống móng. Tuy nhiên, sau nhiều vụ lùm xùm từ một số dự án nhà ở hình thành trong tương lai, người mua nhà đang có xu hướng cẩn trọng hơn, không còn bị giá cả chi phối mà thay vào đó là nhìn vào uy tín chủ đầu tư để trao gửi niềm tin. Trong bối cảnh này, các dự án căn hộ đã xây xong và sắp bàn giao có giá chào bán hợp lý nhanh chóng trở thành ưu tiên hàng đầu đối với khách hàng có nhu cầu bức thiết về nhà ở. Điều này đúng với tâm lý của người Á Đông, mua nhà thì phải “thấy tận mắt, sờ tận tay” mới an tâm và kiểm chứng được chất lượng thực tế. Theo đó, mọi cam kết của chủ đầu tư sẽ được thể hiện nên việc đánh giá và ra quyết định sẽ chuẩn xác nhất. Đây cũng chính là lý do các dự án sắp bàn giao thường thu hút rất đông khách hàng săn lùng.

Khách hàng chen chân tham quan tìm hiểu dự án Summer Square

Đang có ý định mua căn hộ ở ngay để chấm dứt cảnh phải đi thuê nhà, chị Ngọc Anh (ngụ quận 6) chia sẻ: “Do công việc của vợ chồng tôi đều ở quận 6 nên chúng tôi đã tìm hiểu khá nhiều dự án có mức giá tầm trung ở đây. Tuy nhiên, phần lớn đều phải đợi đến 2 – 3 năm nữa mới bàn giao nhà nên chúng tôi không mặn mà lắm. Vậy nên, chúng tôi thống nhất chọn mua căn hộ hai phòng ngủ tại dự án Summer Square (vì dự án này đã cất nóc và sẽ bàn giao vào quý IV/2017) để vừa tiết kiệm được chi phí thuê nhà lại được sống trong căn hộ tiện nghi, thoải mái. Quan trọng hơn, chúng tôi không phải lo âu, thấp thỏm chờ đợi tiến độ và chất lượng công trình”.

Thanh toán 45% nhận nhà ở ngay

Summer Square áp dụng nhiều giải pháp tài chính linh hoạt để người trẻ dễ dàng sở hữu. Cụ thể, khách mua chỉ cần thanh toán 10% là đã ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư và chỉ thanh toán đến 45% (tức khoảng 600 triệu đồng) là đã được nhận thông báo bàn giao căn hộ hoàn thiện. Số tiền còn lại, khách mua được thanh toán nhiều đợt sau khi vào sinh sống. Để hỗ trợ tối đa cho khách hàng, Gotec Land phối hợp cùng ngân hàng Vietinbank tạo ra khoản vay 70% trả trong 20 năm với lãi suất ưu đãi. Như vậy, dù là dự án sắp bàn giao song phương thức thanh toán của Summer Square vẫn rất cạnh tranh so với dự án nhà ở hình thành trong tương lai. Điều này phù hợp với gia đình có nhu cầu bức thiết về nhà ở lẫn gia đình trẻ có vốn tích lũy còn hạn chế.

Sở hữu căn hộ hoàn thiện với giá gốc, đảm bảo gia tăng giá trị trong tương lai gần

Một lượng lớn khách hàng mua căn hộ hình thành trong tương lai nhắm tới mục đích đầu tư, chờ tới giai đoạn sắp hoàn thiện mới tung ra thị trường để sinh lời. Lúc đó, giá căn hộ đã bị đẩy lên từ 300 – 500 triệu đồng so với giá gốc của chủ đầu tư. Như vậy, với việc sắp bàn giao mới tung ra chào bán, khách mua Summer Square hoàn toàn yên tâm khi được sở hữu căn nhà mơ ước với giá gốc. Mặt khác, đây cũng là thời điểm thích hợp để đầu tư bởi lẽ, khu căn hộ Summer Square sở hữu nhiều yếu tố đảm bảo cho việc gia tăng giá trị trong tương lai gần.

Dự án đã cất nóc vào ngày 14/4 và chủ đầu tư cam kết bàn giao vào quý IV/2017

Đầu tiên phải kế đến việc Summer Square nằm ngay mặt tiền đường Tân Hòa Đông (chuẩn bị mở rộng lên 30m), và liền kề vòng xoay Phú Lâm. Đây là tuyến đường trung tâm, có hoạt động giao thương sầm uất tại quận 6 và toàn khu Tây. Từ khu căn hộ, cư dân mất 1 đến 10 phút để di chuyển tới tất cả tiện ích từ cao cấp đến bình dân như: hệ thống chợ truyền thống, Galaxy, Aeon Mall, khu y tế kỹ thuật cao Hoa Lâm Shangri-la, McDonald’s, hệ thống trường học từ mẫu giáo đến đại học,… Chính nhờ vào vị trí lý tưởng này, tập đoàn bán lẻ hàng đầu châu Âu – Auchan (Pháp) đã liên minh chọn Summer Square là nơi đầu tư xây dựng siêu thị. Summer Square cũng là dự án đón đầu làn sóng hạ tầng khi nằm ngay mặt tiền tuyến Metro số 6 (hiện đã được phê duyệt chủ trương, có vốn đầu tư 1,33 tỷ USD). Đây là công trình giao thông trọng điểm của khu Tây Sài Gòn. Thực tế khi triển khai tuyến Metro số 1 cho thấy, các dự án BĐS (bất động sản) trong bán kính 1 km trở lại đã tăng giá từ 20 – 30%. Chưa hết, liền kề dự án Summer Square là hàng loạt công trình giao thông đang triển khai và nâng cấp như đường kênh Tân Hóa – Lò Gốm, Lũy Bán Bích, đường trên cao số 2,…

Tích hợp nhiều ưu thế nổi trội, Summer Square đang trở thành tâm điểm khu Tây, thu hút cả người mua ở và dân đầu tư. Theo thông tin từ công ty tiếp thị & phân phối độc quyền dự án, công ty DKRA, chỉ sau thời gian ngắn tung ra thị trường, dự án đã tiêu thụ hơn 80% tổng lượng căn hộ. Trong đó, có những khách mua từ 5 – 10 căn để đầu tư sinh lời.