LDG Group đã chính thức công bố ra thị trường dòng sản phẩm đầu tiên của khu biệt thự thuộc dự án Grand World với tên gọi Grand Lake Villas. Với nhiều chính sách đột phá và bài toán sinh lời thực tế rõ ràng, dòng sản phẩm biệt thự này đang thu hút đông đảo khách hàng và các nhà đầu tư.
Chính sách khác biệt
Hiện nay, Phú Quốc đang trở thành tâm điểm của thị trường bắt động sản (BĐS) nghỉ dưỡng năm 2016 với hàng loạt dự án được tung ra, kèm theo đó là các chính sách cam kết sinh lời cho khách hàng dao động từ 8 – 10% trong vòng 5 – 10 năm. Giá trị các căn biệt thự này lên đến hàng chục tỷ đồng và thu hút được khá đông đảo khách hàng quan tâm. Mặc dù triển khai sau các dự án này nhưng chủ đầu tư dự án Grand World Phú Quốc vẫn tự tin tạo sức cạnh tranh trên thị trường bằng những chính sách khác biệt.
Trước tiên, mức giá các căn biệt thụ tiêu chuẩn 5 sao quốc tế của Grand World được xem là tốt hàng đầu Phú Quốc hiện nay. Tất cả căn biệt thự tại dự án đều do những kiến trúc sư đến từ Úc thiết kế theo 2 trường phái hiện đại và truyền thống. Với sự kết hợp giữa chất liệu gỗ đá và tông màu trầm ấm tạo nên không gian nghỉ dưỡng sang trọng và đằng cấp.
Thêm vào đó, Grand World sở hữu vị trí đẹp bậc nhất tại Phú Quốc khi tọa lạc ngay trung tâm của Bãi Dài, liền kề dự án là các khu vui chơi giải trí cao cấp như sân golf 27 lỗ, khu công viên Safari Phú Quốc lớn thứ 2 thế giới và sát bên cạnh là khu casino quốc tế có tổng vốn đầu tư 4 tỷ USD đã khởi công xây dựng và dự kiến sẽ đi vào hoạt động giữa năm 2016.
Điểm thứ ba khiến khách hàng quan tâm đặc biệt đến Grand World là chính sách cam kết mua lại với mức giá lên đến 150% giá trị biệt thụ sở hữu ban đầu. Cho đến thời điểm hiện nay, chưa có chủ đầu tư nào đưa ra chính sách đầy hấp dẫn này. Một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến khách hàng và các nhà đầu tư là chủ đầu tư Grand World cũng đưa tỷ suất sinh lời cụ thể, rõ ràng và hoàn toàn khả thị của dòng biệt thự này với chính sách cam kết phần chia lợi nhuận 85% cho khách hàng, kèm theo đó là chính sách chiết khấu, tặng khách hàng 15 ngày nghỉ dưỡng miễn phí hằng năm tại hệ thống các khu nghỉ dưỡng cao cấp do Tập đoàn AHS quản lý vận hành.
Giá trị sinh lời cao, thực tế khả thi
Theo phân tích của một chuyên gia BĐS, hiện nay, số lượng khách sạn đạt chuẩn 4 – 5 sao tại Phú Quốc khá khan hiếm, trong khi lượng khách đổ về đây ngày càng nhiều. Có thời điểm, nhiều khu, khách sạn tại khu vực này “cháy phòng” và mức giá cho thuê dao động tùy từng thời điểm lên đến 18 – 20 triệu đồng/căn biệt thự có từ 2 – 3 phòng ngủ. Dựa trên những tiềm năng về lượng khách du lịch, tỷ suất thuê phòng tại Phú Quốc hiện nay, các nhà đầu tư và khách hàng sẽ dễ dàng tính ra bài toán lợi nhuận rõ rệt để quyết định chọn mua biệt thự tại Grand World. Giả sử, lấy mức cho thuê khoảng 12 triệu đồng/ biệt thự/ đêm (bằng % so với giá thị trường Phú Quốc hiện nay) thì doanh thu của một biệt thự Grand World mang về hằng năm đạt khoảng 2,8 tỷ đồng. Với tỷ suất thuê phòng đặt khoảng 65%, sau khi trừ mức chi phí vận hành chiếm khoảng 50%, lợi nhuận của một biệt thự sẽ đạt khoảng 1,4 tỷ đồng/năm. Với mức phân chia lợi nhuận 85% cho khách hàng như Grand World hiện nay, hằng năm họ sẽ nhận được mức lợi nhuận khoảng 1,2 tỷ đồng (khoảng 10,8 %/năm). Nếu công suất cho thuê cao hơn và giá cho thuê bằng với giá thị trường thì mức lợi nhuận của khách hàng chắc chắn sẽ cao hơn nữa.
Với tiềm năng sinh lời cao, rõ ràng và hoàn toàn thực tế, những nhà đầu tư nhạy bén khó có thể bỏ qua cơ hội đầu tư với biệt thự Grand World.
[Để xem các bài viết khác có cùng chủ đề “Dự án bất động sản”, vui lòng nhấn vào đây]
